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新房網簽量同比增長47.68%

 
 高明西江新城樓盤林立。今年一季度,我市新房網簽量35203套,同比大漲47.68%。(資料圖片)/佛山日報記者呂潤致攝

   上周一季度佛山樓市成交數據出爐。今年一季度,我市新房網簽量35203套,同比大漲47.68%,幾乎追平近7年來最高記錄。其中,3月份賣房貢獻最大,新房網簽18315套,網簽套數占一季度的52%。

  根據市住建部門公布的數據,從五區來看,除禪城、高明區同比有所下降,其余三區同比均有上漲。其中,順德區增長最為強勁,同比增長896.15%,網簽數量接近全市1/3,表現最為突出。

  而在這良好數據中,第一季度佛山房地產市場上最讓人矚目的,莫過于高價地項目扎堆入市。據不完全統計,今年一季度全市共迎來22個項目首開,其中,高價地項目達13個,占比過半,主要集中在禪城、南海和三水。

  數據同時顯示,目前全市住宅庫存106801套,預估去化周期7.9個月。其中三水新貨大幅入市,去化周期值為全市最大,但市場新貨較為理想,未來去化周期將有明顯下降趨勢;禪城需求旺盛,高價項目將持續補充市場;南海順德庫存量均超3萬套,剔除實際成交未網簽部分,實際去化周期將不足半年,亟須新血液補給。

  而在新建住宅外,今年一季度佛山二手房網簽量同比有所下降,僅成交11879套。從區域來看,除禪城、高明兩區,其余三區在新貨沖擊下,二手房成交同比均有下降。另外,五區網簽上,順德區占比最高,網簽4867套。(史房文)

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